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于强


文库内有作者 “于强” 的文章共 13 篇。

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  全文 以客户为中心的房地产柔性营销 (于强朱芳,中国营销传播网,2008-01-11)
题记:柔性管理要求柔性营销From EMKT.com.cn,现阶段绝大多数房地产代理商的组织管理模式依然是“指令管理模式(MBI)”、“目标管理模式(MBO)”,对国外最新的管理模式如“价值观管理模式(MBV)”、“学习型组织”、“柔性管理模式”的认知尚有距离,要实 ... ... (阅读: 1951,行业: 房地产)

  全文 主力店:商业地产招商瓶颈--中小商业地产招商策略 (于强朱芳,中国营销传播网,2006-05-17)
近两年来,商业地产在西安热火朝天,大商业地产(8万平方米以上)由于占尽城市天时地利,大多能吸引国内外知名零售商或服务商作为项目的主力店进驻,而中(4~8万平方米)、小(4万平方米以下)商业地产往往位于商业冷地,难以招入如意的主力店。令中小商业地 ... ... (阅读: 2395,评分: 5.67分/3人,行业: 房地产)

  全文 上兵伐谋:如何选择物业代理商? (于强朱芳,中国营销传播网,2005-03-26)
好容易下定决心请物业代理公司帮助销售,闻风而来的代理商如过江之鲫,有的天花乱坠,有的云山雾罩,有的含而不露,有的手脚并用,如何选择合适的代理商,开发商不胜其惑、不胜其烦。 (阅读: 2202,评分: 9.00分/2人,行业: 房地产)

  全文 房地产策划理论发展的六个阶段 (于强,中国营销传播网,2004-10-09)
笔者多年从事房地产理论研究与实践,总结同行的创见,对我国房地产策划理论的发展进行总结,认为我国房地产策划理论的发展演进的过程经历了六个阶段,根据国外房地产策划理论发展历程,我国南方房地产业发达地区,将进入整合营销观念阶段——整合策划时代。 (阅读: 4073,评分: 9.00分/1人,行业: 房地产)

  全文 房地产策划机构的八个软肋 (于强朱芳,中国营销传播网,2004-10-09)
国内房地产营销策划行业的实践与发展的时间较短,并没有形成一套完整、全面、行之有效的理论系统。许多进入该领域的策划机构,不久前还在别的领域中拼搏,在房地产全程策划、营销的理论探讨及实践中,常会出现一些失误,受到开发商的抱怨,同时也引起开发商的警惕。 (阅读: 3132,评分: 9.40分/5人,行业: 房地产)

  全文 楼盘销售:委托代理还是自产自销? (于强朱芳,中国营销传播网,2003-06-25)
随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。 (阅读: 3682,评分: 6.00分/3人,行业: 房地产)

  全文 论房地产的有效营销 (朱芳于强,中国营销传播网,2002-12-09)
售楼人员的良好素质是实现楼盘销售的重要条件,因为顾客在感受楼盘的优越性之前,首先感受到的是售楼人员的个人魅力,这个魅力就是情绪智能(Emotional Intelligence)。 (阅读: 7256,评分: 8.57分/16人,行业: 房地产)

  全文 房地产营销之消费者参与模式 (于强朱芳,中国营销传播网,2002-10-14)
毛泽东云:“从群众中来,到群众中去”;兵法云:“攻心为上”。实施关系营销、双向营销,鼓励和引导置业者参与项目的前期运作,在项目进入市场竞争之前,瓦解竞争对手的竞争优势,将胜利锁定在开战之前,是“不战而屈人之兵”。 (阅读: 5968,评分: 8.60分/17人,行业: 房地产)

  全文 楼盘命名--房地产营销利器 (于强朱芳,中国营销传播网,2002-07-30)
随着市场竞争与房地产开发的规范化,楼盘名称已从一般的标识符号演变成楼盘整体营销的一个组成部分。上文所列举的案名,仅仅是笔者在万花丛中采撷的其中的几朵,即便如此,它的绚丽多姿,昭显着房地产市场的繁荣与旺盛,昭显示中国文化的博大精深。 (阅读: 6158,评分: 8.72分/40人,行业: 房地产)

  全文 房地产开发商对全程策划认识的战略误区 (朱芳于强,中国营销传播网,2002-07-26)
目前,大多数开发商的开发理念依然是以“我”为中心,不去关注市场,“走一步算一步”、“车到山前必有路”的思想主宰着开发意识:拿到一块地,接着搞设计,方案一比较,看谁画得好。完全没有市场营销观念:卖给谁? (阅读: 6810,评分: 8.63分/46人,行业: 房地产)


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