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中国营销传播网 > 专题内容 > 买房“零首付”市场反应平淡

买房“零首付”市场反应平淡


中国营销传播网, 2000-10-20, 访问人数: 3677


  上海推出个人商品房“零首付”已近一个月,然而市场的反应并不尽如人意。承担这项业务的唯一中介评估机构上房置换称,目前仅有个别预定的商品房用“零首付”方式办理贷款,尚无成交记录。

  家住华师大附近的钱建良先生遗憾地表示,本打算采用“零首付”购买新房,再将抵押的旧二室一厅出租,“以房养房”,不料到建德花园、怒江小区等周围多个楼盘一问,都不接受“零首付”。记者根据近期的房地产广告,随机拨通了10个售楼热线,其中仅有两个楼盘表示与银行有协议,可以实现“零首付”。

  一些房产商称,如果采用“零首付”,资金到位慢,会影响资金周转。据了解,目前“零首付”从对抵押旧房进行评估到放贷,大约要经历1至2个月时间。而有些热销住宅小区,因为房子好卖而“朝南坐”,认为根本不需要用“零首付”来吸引购房者。

  从购房群体看,“零首付”的购房对象面较窄。购房者既要有贷款买房的观念,又要有可抵押的产权房,还要有每月还贷能力。面对一般10万元左右的首付款,多数购房者还是觉得一次付清比较爽气。(据《文汇报》)





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