96年的“X地海景”的全跃式（南北跃）、世X花园的全跃式（东西跃）被誉为首次立体空间布局的革命性户型；旭飞系列的“1+1”跃式商务公寓，华清园的“2+1”小面积复式等，将小户型+商务公寓+投资型住宅产品等多种功能、功效比的优势商品力组合进行了一场全新的诠释；2000年的枫丹雅苑三错层，不仅将空间布局革命延展至立体三错，更溶入了法兰西式的浪漫与精致人文；乃至于由四季花城，中海怡翠开始的townhouse户型的全面户型创新……

　　成功的户型创新带来不菲的产品价值与一定的市场美誉度，更会引导一定时期的居住时尚与人文品味潮流。那么,个盘要突围是否一新就灵？答案是否定的！

　　商品力是拉力，合理细致的营销手段是推力，拉力+推力的组合成功才是产品旺销的基础保证！举例来说：北环路与梅华路交界的“某某家园”，选择的商品力是今年曾在滨海、香蜜湖风靡热销的三错层户型、板式结构；位置要素是工业区；产品定位是潮流时尚公寓式住宅；营销手段为大肆渲染“前卫的、时尚的”；销售成绩是相当长一段时期的广告攻势之后，客户的心中的？与！号却越来越多，什么是三错层？、时尚公寓应该是什么样的？住在梅林工业区的时尚公寓是时尚吗？管理费中有中央空调费太贵！，置业者有如此之多的？号与！号有人会掏腰包吗！

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