晚报邀我做这个专栏，提笔之际，心头猛然跳出一连串的问题：

　　曾几何时，房地产从一个行业话题成为媒体话题，从一个角落到一个整版，而今竞开起专版，这意味着什么？

　　“容积率”、“物业管理”……这些以往是专业著作中生僻的术语，而今却成了百姓的口头禅，这意味着什么？

　　房地产公司的老板如万科的王石们，本来是高级写字楼里盖章签字打算盘的神秘人物，而今却成了媒体宠儿，楼市英雄，这意味着什么？

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　　这些问题，很多人都会有脱口而出的若干答案，但很少有人深思其中三味。这些看似简单的问题背后隐藏的玄机，如果买家们没搞懂，恐怕会被发展商牵着鼻子掏钱；如果发展商没搞懂，恐怕会被楼市的浪潮打得血本无归。

　　此语不是危言耸听，君不见广州楼市的厮杀，从沿江豪宅打到地铁物业，从山景打到湖景，从洛溪桥头打到华南干线板块，魔高一尺，道高一丈，刀光剑影，危机四伏。“危机出英雄”，碧桂园是英雄，奥林匹克花园也是英雄。她们都是不同阶段的领衔主演者，不同阶段的英雄。而“时势造英雄”，他们之所以能创造奇迹，成就英雄伟业，是同他们置身于中国市场经济最活跃、竞争最残酷的土地分不开的。。而在这个过程中，买家们头晕眼花，或持币待购，或投机“搏猛”；有人为买楼举家看楼数十次尚且举棋不定；有人为买某个旺销楼盘却队排三天三夜不下岗，数万名以精明著称的广州人，象在超市抢购一样杀进一个楼盘，一掷几个亿，狂购数十万平方的纪录——我想这恐怕是有点吉尼斯意思的纪录了！

　　当中国的房地产进入了一个“大众消费时代”；当中国房地产在十年间几步跨过国际住宅业、建筑业走了数百年才走完的历程；中国的房地产开发者昨天还是学生，明天也许会成为世界住宅业的领头羊；而多少年来一直苦吟“茅屋为秋风所破歌” 的中国的居民，今天突然成为比上帝还受人尊敬的“买家”和“业主”。这跨世纪的变化，怎能不教设计师技穷，老板们心慌，买家们头昏？

　　通过这个专栏，透过房地产这个特殊的管道，若能把五个王志纲对这个风云激荡时代的众多感悟拿出来与读者沟通交流，岂不也是人生一大乐事？既然晚报约我做这个闲言碎语的专栏，当然不想让大家失望。在未来的一段时光里，请大家和我一起，试着一鳞半爪地破一破这个时代的“楼市魔方”吧。

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