中国营销传播网 > 营销动态 > 上海中介经历大洗牌三年间中介门店仅存1/10

　　朱楠/文

　　今年下半年以来，楼市调控、成交量萎缩使得房地产经纪行业出现大洗牌。数据显示，近3个月内，尚在正常交易运营的中介门店数量仅剩两三千家。而2005年的上海中介门店数目约2万家，2006年淘汰到8000家左右。也就是说，从2005年至今的三年内，上海房产中介门店仅有约十分之一幸存下来。

　　据网上房地产二手房挂牌数据显示，近三个月内挂牌房源在5套以上的中介公司共289家，门店总数为1000个；近一个月内挂牌房源在5套以上中介公司共有195家，门店总数为726个。就网上房地产二手房成交数据来看，近三个月有成交的中介公司共有180家，门店总数是2503家。从以上数据可以看出，近3个月内，尚在正常交易运营的中介门店数量仅剩两三千家。而在2005年的上海中介门店数目约2万家，2006年淘汰到8000家左右。2007年以来，随着房地产市场调控时代的来临，二手房中介经历了一轮又一轮的洗牌。

　　在成交低迷的今年7、8、9月三个月中，几乎每家沪上中介均处于亏损状态。中介行业已进行大面积的裁员关店，有的公司门店收缩比例达50%以上。即便政府“救市”等利好消息频出台，但沪上大型中介公司负责人普遍表示，二手房市场中买家的观望心态在短时间内难以改变，中介公司仍不敢掉以轻心，已做好打持久战的准备。

　　不过，自10月22日房地产新政出台以后，二手房成交出现小幅回暖，沪上部分中介中介开始止亏为盈。