中国营销传播网 > 营销动态 > 90后包租婆坐拥400栋楼火了，事件营销不能传播公众反感情绪

　　这几天，#93年包租婆拥有400栋楼#话题成功登上热搜，并成为整个五一假期间最火热的事件营销话题。

　　5月3日，新浪网友@张特价发出一段视频，该视频介绍了一位广州93年包租婆的收租生活，视频里的“400栋楼”“身价百亿”等内容引发了网友的广泛关注，于是当晚该内容就成了各大平台热议的话题。

　　事件营销作为一种营销手段，本无可厚非。事件营销，就是通过制造具有新闻价值的事件，并让该新闻事件广泛传播，从而达到广告的效果。但是，任何营销手段必须建立在真实、合理、合法的基础上。否则，再有想象力的创意，再巧妙地设计，也只能起到反效果。

　　视频在网络热传后，女子和她背后的400栋楼的争议不断升温。有网友质疑，广州在2017年就实行限购政策，本市户籍限购一套，而视频中提出拥有“400栋楼”的说法难以坐实。记者走访包租婆所在的城中村发现，多为二房东转租，租金数百到千元不等，所谓的“400栋楼”根本不存在。

　　五一劳动节和五四青年节本应是引导青年“努力奋斗才能梦想成真”的精神，却通过夸大式的标题以及不符合实际情况的内容，大力展示这种“出身高、坐等收益、不劳而获”的消极思想。从经验判断，想必是该物业公司利用五四青年节的大众眼球、进行内容反差性、夸大式宣传，居心难断。

　　当一个事件发生在公众道德底线以上时，最多会引起争议；但如果社会绝大多数人的底线被触及，整个社会就会爆发出比较一致的反感情绪，甚至导致情绪激化。公众可以接受娱乐、趣味、恶搞式的营销，但绝对无法容忍恶俗、虚假式的负能量事件。

　　可见，为获取流量和而恶意营销的“400栋楼”事件，从传播效果上看，是一场非常成功的事件营销；但如果从营销达成结果看，这就是一场彻头彻尾的失败营销，想要的营销转化不但无法达成，接下来还有可能还会有关部门请喝茶。

　　事件营销可以短平快的为企业带来巨大的关注度，但如果一味地追求关注度就只会带来截然相反的结果；企业的美誉度不但没有增加，反而是整个社会的负面评价。据全球顶尖事件营销机构深圳网推天下科技有限公司创始人刘志永透露，做事件营销，必须谨记以下五大原则，简称网推天下五不做：

　　1、不能与企业、产品的战略发展相融合的事件营销，坚决不做；
　　2、事件所针对的传播人群必须与潜在顾客没有重合，坚决不做；
　　3、不能控制媒体风向，引发公众质疑和反感的事件，坚决不做；
　　4、因事件出名，引发舆论和媒体更严厉监督的事件，坚决不做；
　　5、违反国家法律规定，违背社会道德，令公众反感，坚决不做。

　　事件营销是把双刃剑，操作要慎之又慎，不是所有企业都适合，也不是所有产品都适合；想做事件营销，就一定要坚持网推天下五不做规则，选择专业的事件营销机构合作，达成事半功倍的效果，实现倍增式业绩增长。