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中国营销传播网 > 专题内容 > 购房零首付在上海遭冷遇

购房零首付在上海遭冷遇


中国营销传播网, 2000-10-20, 访问人数: 3970


  上海市工行、建行推出购房零首付已一个月了,结果遭到市场的冷遇。据这两家银行统计,到目前为止,申请这项贷款的客户累计为100多人,而已拿到贷款的不足10人。

  旨在推动房市发展和贷款增长的这项新业务,何以落得如此境地?

  据业内人士分析,一是这项业务并非真正的零首付,申请者必须有旧房抵押,才能拿到贷款。这显然将一些没有旧房,需要通过贷款购房者排除在外,而一些有房户,在钱不够时又不会急于买房。产品的目标客户定位失准,自然难有市场。

  二是本来就不那么简便的住房贷款,由于需要逐项完成“零首付”的操作步骤,而变得更加复杂了。旧房抵押需要评估,评估时间快者要一个月,慢者要2个月。等到所有手续全部办妥、产权证到手,周期可能要有2至3个月。如此慢长而繁琐的程序,也使一些潜在客户产生畏难心理。

  据悉,上海市建行正在积极尝试采用更简便的方式推广这项新产品。(据《中国证券报》)





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